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Jeder tr√§umt davon, nur wenig realisieren es: ein passives Einkommen. Ein komplett passives Einkommen, bei dem man gar nichts mehr machen muss, gibt es kaum. Denn normalerweise muss man immer mit den Mietern kommunizieren, ETF’s umschichten, f√ľr neue Auflagen bei eBooks sorgen etc. Denn ansonsten rei√üt der Einkommensstrom irgendwann f√ľr gew√∂hnlich ab.

Dennoch kann man sich durch ein „passives“ Einkommen viel Zeit „freischaufeln“. Zeit dir man √ľbrig hat, weil man eben nicht mehr klassisch zur Arbeit gehen muss. Diese Zeit kann man dann bspw. f√ľr die Familie, Freunde oder auch f√ľr Hobbys aufbringen.

Wir zeigen dir was m√∂glich ist und welche Optionen dir prinzipiell zur Verf√ľgung stehen. Das soll dir die M√∂glichkeit geben dir ein gutes Grundlagenwissen zum Thema anzueignen.

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Passives Einkommen Definition / Bedeutung: Was ist das?

Aber was bedeutet bzw. was ist passives Einkommen eigentlich? Von einem passiven Einkommen spricht man, wenn Geld auf dein Konto flie√üt ohne, dass du daf√ľr viel Zeit investieren musst. Ein gutes Beispiel sind Einnahmen aus Immobilien. Wenn du also bspw. eine Immobilie besitzt und diese vermietet hast, kannst du dadurch einen regelm√§√üigen Einkommensstrom aufbauen. Einkommen f√ľr das du nicht jeden Tag zur Arbeit fahren musst.

Denn, wenn die Immobilie in Ordnung ist oder du einen Immobilienverwalter besch√§ftigst, dann hast du in der Regel wenig damit zu tun. Du profitierst dann normalerweise von den √úbersch√ľssen, die durch die Mieteinnahmen (gegen√ľber den laufenden Kosten) erwirtschaftet werden.

Was ist passives Einkommen Definition Bedeutung
Was ist passives Einkommen?

Sinn und Zweck sind in der Regel, dass man Einkommen erzielt, durch das man sich gleichzeitig auch um andere Dinge k√ľmmern kann. Hierzu z√§hlen zum Beispiel, Hobbys oder auch das Reisen (was wir √ľberwiegend machen).

Wenn du mehr dazu erfahren willst, dann schau dir auch gerne unsere kostenfreies Online Seminar f√ľr digitale Nomaden an. Hier erkl√§ren wir auch nochmal alles ganz genau.

Wie viel ‚ā¨ sind m√∂glich? Unsere Erfahrungen & Tipps

Wir verdienen, wenn man Dividendenaussch√ľttungen und Einnahmen durch Immobilien sowie eBooks hinzunimmt einen 4-steigen Betrag im Monat. Dieser ist allerdings nie gleich da bspw. auch Dividendenauszahlungen immer variabel sind und je nach Wirtschaftslage, schwanken. Auch sind die Anzahl von eBook Verk√§ufen immer unterschiedlich.

Aber es reicht im Prinzip, um bereits davon zu leben. Zwar nicht auf großem Fuß, aber dennoch ist der stetige Einkommensfluss sehr beruhigend. Gerade, wenn man selbständig ist, hat man so immer im Hinterkopf, dass man eben doch nicht komplett auf 0 landet, wenn die Haupttätigkeiten mal wegbrechen.

Es hei√üt aber nicht, dass der Einkommensstrom nicht pl√∂tzlich abrei√üen kann. Auch k√∂nnen gerade bei Immobilien unvorhersehbare Ereignisse dazwischenkommen. Dann sind bspw. mal ein neues Fenster oder ein neuer Backofen notwendig die nat√ľrlich auch bezahlt werden m√ľssen. Auch dann musst du wieder t√§tig werden. Und sei es mit dem Immobilienverwalter zu sprechen. Komplett passiv gibt es also nicht.

Daher ergibt es Sinn das passive Einkommen nie vollst√§ndig auszugeben, sondern immer etwas „beiseite“ zu legen. Ein regelm√§√üiger Dauerauftrag auf ein separates Konto kann dir so die eiserne Reserve ganz nebenbei aufbauen

Wie viel Euro sind möglich passives Einkommen Erfahrungen Tipps
Wie viel Euro sind tatsächlich möglich?

Auch Dividendenzahlungen Schwankungen von Monat zu Monat und k√∂nnen auch mal ganz ausfallen. Denn Dividenden werden normalerweise nur gezahlt, wenn auch Gewinne anfallen. Und wenn keine Gewinne anfallen, dann k√∂nnen auch keine Dividenden durch die Unternehmen ausgesch√ľttet werden.

Aber theoretisch sind keine Grenzen gesetzt, was die H√∂he angeht. Vor allem, wenn du flei√üig bist und dir ein solches weitestgehend passives System regelm√§√üig auf- und ausbaust. Es kommt dabei nat√ľrlich immer auf die Quellen an wo das Geld herkommt. Aber vom Prinzip her gilt: Umso mehr Einkommensquellen du hast, umso mehr kannst du auch verdienen.

Und vor allem gilt: wenn du viel Geld zur Verf√ľgung hast, dass du dieses auch nutzen kannst, um dir neue Projekte „anzuschaffen“ bzw. in diese dein Geld zu investieren.

Kann man davon leben?

Wir k√∂nnen definitiv davon leben. Das sch√∂ne ist, dass nach oben keine Grenzen gesetzt sind. Und mehr als „gar nicht“ passiv Geld zu verdienen geht ja im Prinzip nicht. Also gibt es, gerade am Anfang im Prinzip nur eine Richtung: nach oben.

Es ist nat√ľrlich immer eine Frage wie viel Geld man am Ende des Monats ben√∂tigt. Denn man kann nat√ľrlich immer an zwei Stellschrauben drehen:

Zum einen kann man die Einkommensquellen ausbauen und zum anderen kann man die Kosten nach unten schrauben. Wir finden, dass man beides gleichzeitig machen sollte. Gerade, wenn man noch am Anfang steht.

Und, wenn man noch ganz am Anfang steht, ist es ohnehin ratsam die monatlichen Kosten zu reduzieren. Denn umso mehr Geld hast du am Anfang des Monats dann normalerweise zur Verf√ľgung, welches du wiederum in weitere passive Quellen investieren kannst.

passives Einkommen Lebenshaltungskosten
Kann man von einem passiven Einkommen leben?

So hast du potenziell nicht nur mehr Geld zur Verf√ľgung, sondern kannst dein passives Einkommen auch selber immer weiter ausbauen.

Denn prinzipiell ist es dir dann m√∂glich mehr ETF’s zu kaufen (um dadurch mehr Dividenden zu bekommen), dein Geld in Immobilien zu stecken oder dein Geld in dein eigenes Amazon T-Shirt Projekt zu stecken. Oder du l√§sst neue eBooks schreiben.

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Passives Einkommen online aufbauen & generieren: die besten Ideen & Beispiele

Doch was gibt es f√ľr M√∂glichkeiten, Ideen, Beispiele und Strategien, um sich selber ein passives Einkommen aufzubauen bzw. dieses zu generieren? Wie kann man passives Einkommen aufbauen bzw. generieren?

Nachfolgend erfährst du unsere besten Ideen, Tipps und Beispiele. Denn es gibt verschiedene Möglichkeiten wie du dir ein passives Einkommen aufbauen kannst. Und darauf wollen wir nachfolgend genauer eingehen.

Dividenden ETF¬īs

Gerade ETF’s eignen sich unserer Meinung nach sehr gut f√ľr den Aufbau eines passiven Einkommens. ETF steht f√ľr Exchange Traded Funds. Damit kannst du relativ einfach und g√ľnstig in viele verschiedene Aktien gleichzeitig investieren und langfristig Verm√∂gen aufbauen.

Es handelt sich, um eine Zusammenstellung von vielen verschiedenen Aktien um dadurch auch das Risiko eines Totalverlusts zu mindern. Es gibt bspw. ETF die weltweit die größten Unternehmen abbilden. Und die Wahrscheinlichkeit, dass alle insolvent gehen ist eher unwahrscheinlich.

Aber auch bei der Auswahl deines ETF’s gibt es viele Unterschiede. Gerade, wenn du dir ein passives Einkommen aufbauen willst, solltest du dir ETF’s heraussuchen, die Dividenden aussch√ľtten und nicht wiederverwenden bzw. wieder anlegen. Man spricht bei der Wiederverwendung auch von thesaurierenden ETF’s.

Bei thesaurierenden Fonds werden erzielte Gewinn nicht an die Anleger ausgesch√ľttet, sondern reinvestiert. Und genau das willst du normalerweise nicht (vor allem dann nicht, wenn du einen regelm√§√üigen Geldeingang auf deinem Konto haben willst).

Aussch√ľttung

Es gibt ETF’s die j√§hrlich, viertelj√§hrlich oder auch monatlich Dividenden aussch√ľtten. Und genau dadurch kannst du dir ein regelm√§√üiges passives Einkommen aufbauen.

Eine sehr gro√üe Auswahl an ETF’s die Dividenden direkt aussch√ľtten findest du bei der comdirect. Hier kannst du dir auch Anzeigekostenlos ein Depot erstellen. Dieses ist selber unser Favorit da diese √ľber ausgesprochen viele Titel verf√ľgen. Nicht nur im ETF Bereich. Au√üerdem ist es komplett kostenlos.

passives Einkommen ETF
Sogar ETFs eignen sich f√ľr ein passives Einkommen

Der Vorteil ist, dass sie gegen√ľber Aktien wesentlich sicherer sind. Denn du verteilst dein Risiko auf viele unterschiedliche Investments. Dabei kannst du auch nach verschiedenen Sektoren (wie zum Beispiel Immobilien), Fondsvolumen oder auch L√§nder w√§hlen.

Leider musst du deine ETF’s auch regelm√§√üig umschichten (einmal im Jahr). Das gilt vor allem dann, wenn du ein breit angelegtes ETF Portfolio besitzt. Die Umschichtung hat zur Folge, dass du wieder auf deine urspr√ľngliche Verteilung gelangst. Denn durch steigende oder sinkende Kurse verschiebt sich der Anteil in deinen Portfolios automatisch.

Um deinen Ursprungsplan wieder zu verfolgen (zum Beispiel 70, 20, 10) musst du die Anteile wieder umschichten.

Sparpläne

Wir machen es so, dass wir einen regelm√§√üigen Sparplan auferlegt haben der immer wieder in bestimmte ETF’s investiert. Das hei√üt, dass einmal im Monat ein Betrag (zum Beispiel 100 Euro) investiert wird. Wichtig ist, dass es Geld ist, dass du wirklich nicht ben√∂tigst und welches dir frei zur Verf√ľgung steht. Vor allem sollte es Geld sein, f√ľr das du keine Schulden aufbauen musst.

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Was Gutes tun

Und alle 3, 6 oder 12 Monate kommt dann eine Dividendenaussch√ľttung auf dein Verrechnungskonto. Das sind dann die passiven Einnahmen. Diese m√ľssen nat√ľrlich ganz normal versteuert werden.

Und umso mehr du investiert hast, umso h√∂her sind normalerweise auch deine Dividendenaussch√ľttungen.

passives Einkommen Dividenden
Dividenden sind auch eine hervorragende M√∂glichkeit f√ľr ein passives Einkommen

Allerdings unterliegt dein angelegtes Geld auch immer den Kursschwankungen. Das hei√üt, du bekommst im Normalfall regelm√§√üige Dividendenzahlungen, allerdings k√∂nnen 1.000 angelegte Euro auch auf einmal 900 Euro wert sein. Aber sie k√∂nnen sich nat√ľrlich in die gegenteilige Richtung entwickeln. Bspw. dass sie auf einmal einen Gesamtwert von 1.200 Euro erreichen. Hier gibt es volatile und wenige volatile ETF’s. Also besonders schwankende und weniger schwankende Wertpapiere.

Viele die auf passives Einkommen setzen ist der Tageskurs allerdings egal. Sie setzen auf langfristig regelm√§√üige Einnahmen. Eine √úbersicht √ľber j√§hrlich, viertelj√§hrlich und monatlich aussch√ľttende ETFs die weltweit aufgestellt sind sowie √ľber ein gro√ües Anlagevolumen (500 Mio.+) verf√ľgen, findest du hier.

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Die Filter kannst du zum Beispiel auch auf bestimmte L√§nder, Regionen oder Sektoren auslegen und ver√§ndern. Auch kannst du das Aussch√ľttungsintervall festlegen und die Fondsgr√∂√üe bestimmen bzw. festlegen.

Aktien die Dividenden aussch√ľtten

Neben ETF’s kannst du nat√ľrlich auch einfach einzelne Aktien-Titel kaufen. Auch hier solltest du dir nat√ľrlich Wertpapiere aussuchen, die Dividenden aussch√ľtten und von denen du j√§hrlich profitieren kannst. Denn nicht jede Aktie sch√ľttet auch Dividenden aus.

Um Aktien regelm√§√üig zu kaufen, brauchst du ein Depot und Sparpl√§ne f√ľr die jeweiligen Titel. Beides bekommst du mit einem Anzeigekostenlosen Depot von der comirect.

Passives Einkommen Aktien
Aktien sind auch hervorragend, um passives Einkommen aufzubauen

Aber welche Aktien f√ľr passives Einkommen eignen sich besonders gut? Wenn du dich zum Beispiel auf den DAX beschr√§nkst, dann gibt es einige Titel die regelm√§√üig (j√§hrlich) Dividenden aussch√ľtten. Hier zu z√§hlen, die folgenden Gro√ükonzerne:

  • ¬†adidas AG
  • ¬†Allianz SE
  • ¬†BASF SE
  • ¬†BAYER AG
  • ¬†Beiersdorf AG
  • ¬†BMW AG St
  • ¬†Continental AG
  • ¬†Covestro AG
  • ¬†Deutsche Telekom AG
  • ¬†Daimler AG
  • ¬†Deutsche Boerse AG
  • ¬†Delivery Hero SE
  • ¬†Deutsche Bank AG
  • ¬†Deutsche Post AG
  • ¬†E.ON SE
  • ¬†Deutsche Wohnen SE
  • ¬†Fresenius M.C. AG & Co. KGaA St
  • ¬†Fresenius SE & Co. KGaA
  • ¬†HeidelbergCement AG
  • ¬†Henkel AG & Co. KGaA Vz
  • ¬†Infineon Technologies AG
  • ¬†Linde plc
  • ¬†Merck KGaA
  • ¬†MTU Aero Engines AG
  • ¬†Munich Re SE
  • ¬†RWE AG St
  • ¬†SAP SE
  • ¬†Siemens AG
  • ¬†Volkswagen AG Vz
  • ¬†Vonovia SE

Eine √úbersicht der Aktien die im DAX (Deutscher Aktienindex) Dividenden aussch√ľttenden (sowie mit den aktuellen Renditen) findest du hier. Das Problem ist, dass du sehr viele unterschiedliche Titel kaufen solltest, um das Risiko m√∂glichst breit zu streuen. Und das erledigen ETF’s normalerweise automatisch. Denn diese werden normalerweise auch professionell verwaltet bzw. verwalten sich in der Regel auch von alleine. Daher sind die Einstiegskosten auch nicht so hoch.

Aktien auszuw√§hlen die regelm√§√üig Dividenden aussch√ľtten ist mit Sicherheit auch eine Option f√ľr ein passives Einkommen zu sorgen. Allerdings solltest du hier auf keinen Fall alles auf eine Karte setzen.

P2P

Bei Peer-To-Peer-Krediten leihst du einer Privatperson als Privatperson Geld. Die Erträge sind hier häufig besonders attraktiv da die Zinssätze bei 10 bis 14 % liegen. Bei Tagesgeldkonten fangen die Zinssätze oftmals mit einer 0 an.

Allerdings ist hier das Risiko auch sehr hoch. Anders als bei einer Bank, bei der dein Geld durch einen Einlagensicherungsfonds gesichert ist (im Falle einer Insolvenz bei der Bank, wäre dein Geld sicher), kann es bei der Vergabe von einem P2P Kredit zu einem Totalverlust kommen.

Es handelt sich dabei um eine festgelegte Laufzeit und einem vorher definierten R√ľckzahlungsplan. Auch musst der Kreditnehmer Zinsen bezahlen. Im Prinzip handelt es sich um die einfache Vergabe von einem Kredit. Nur mit dem Unterschied, dass du in dem Fall die Bank bist, die das Geld verleiht.

passives Einkommen P2P
Mit P2P kannst du dir ein passives Einkommen aufbauen

Attraktiv ist das Ganze, weil du an den Zinsen mitverdienst, die vorher vereinbart wurden. Und du kannst bereits mit wenigen Euros (zum Beispiel 10 Euro) anfangen Kredit zu vergeben.

Größere Plattformen in dem Bereich sind Mintos, Bondora, PeerBerry und EstateGuru.

Immobilien

Eine weitere Form sich passives Einkommen aufzubauen, sind mit Sicherheit Immobilien. Wenn dir bspw. eine Immobilie geh√∂rt, kannst du regelm√§√üige (Miet-) einnahmen erzielen. Bei diesen Einnahmen aus Miete und Verpachtung¬† musst du noch die laufenden Kosten davon abziehen. Und sie m√ľssen nat√ľrlich auch versteuert werden.

Aber in der Regel bleibt dennoch genug √ľbrig um davon regelm√§√üig leben zu k√∂nnen. Vor allem, wenn man mehrere Immobilien besitzt.

Das Prinzip einfach erklärt

Das Prinzip ist eigentlich ganz einfach: Du kaufst 13 Immobilien (bzw. leihst dir daf√ľr Geld bei einer Bank) mit denen du j√§hrlich Miete ohne Nebenkosten in H√∂he von 80.000 Euro erzielst. Das entspricht bei 13 Wohneinheiten einer Kaltmiete von ca. 513 Euro.

Davon zahlst du j√§hrlich ca. 30.000 Euro an die Bank zur Tilgung von deinem Kredit und der Zinsen. 20 % davon (also ca. 16.000 Euro) gehen direkt f√ľr die Bewirtschaftung und Instandhaltung deiner Immobilien. Hierf√ľr bezahlt er zeitgleich einen Verwalter der sich um die T√§tigkeiten, als Hausmeister k√ľmmert.

Die √ľbrigen 44.000 Euro werden f√ľr dein privates Einkommen verwendet die du nat√ľrlich noch versteuern muss. Somit kommst du auf ein monatliches Nettoeinkommen in H√∂he von 2.030 Euro (nach Abzug aller Kosten, Steuern und Abgaben)

passives Einkommen Immobilien
Auch mit Immobilien kannst du dir ein passives Einkommen aufbauen

So kannst du deine freie Zeit f√ľr andere Dinge nutzen, die dir wesentlich wichtiger sind: Familie, Freunde und Hobbys.

Klein anfangen

Aber nat√ľrlich startest du nicht direkt mit 13 Immobilien. Wie bei ETF¬īs solltest du auch hier klein anfangen. Mit 10.000 Euro Eigenkapital kannst du schon eine Immobilie f√ľr 90.000 Euro finanzieren (etwas mehr als 10 %). Umso mehr Eigenkapital du am Anfang hast, umso leichter bekommst du auch einen Kredit.

Wir persönlich haben gute Erfahrung mit der Raiffeisenbank gemacht. Hier haben wir relativ einfach einen Kredit bekommen, mit dem wir unsere Immobilie finanzieren konnten.

Mit einer Immobilie von 90.000 Euro kannst du in der Regel ohne Probleme 4.800 Nettokaltmiterträge erzielen und dir dein erstes passives Einkommen aufbauen. So kann man klein anfangen und sich nach und nach sein eigenes Immobilienimperium aufbauen.

Unterschätzen darfst du aber nicht die Kosten die plötzlich und spontan anfallen können (Instandhaltung etc.).

eBooks auf Amazon f√ľr passives Einkommen

Eine weitere Möglichkeit, um Einnahmen zu erzielen, ist als Autor durch das Schreiben von eBooks. Diese werden bspw. bei Amazon (KDP) veröffentlicht und können dann direkt im Marktplatz von Amazon zum Verkauf angeboten werden. Und sobald ein Verkauf zustande kommt, wird dir eine Provision von bis zu 70 % gutgeschrieben.

Komplette eBooks kannst du bspw. bei AnzeigeFiverr f√ľr wenig Geld schreiben lassen. Diese werden komplett auf Deutsch erstellt und du kannst sie dann in deinem eigenen Namen ver√∂ffentlichen.

Das spart nat√ľrlich unheimlich viel Zeit und ist eine gute Strategie um sich selbst√§ndig zu machen.

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passives Einkommen eBooks
E-Books sind ebenfalls eine Möglichkeit passives Einkommen zu generieren

Dar√ľber hinaus ist es nat√ľrlich noch wichtig, dass deine eBooks einen guten Start bei Amazon haben um daraus eine Einkommensquelle zu schaffen. Denn dann verkaufen sie sich wirklich regelm√§√üig und auch langfristig. Das schaffst du durch viel Werbung auf deine eBooks.

Wir haben dazu bereits einen Artikel veröffentlicht: Geld verdienen mit eBooks.

passives Einkommen Amazon
Auch mit Amazon kannst du dir ein passives Einkommen aufbauen: zum Beispiel mit hochwertigen eBooks

Auch die Covererstellung kannst du f√ľr dein eBooks komplett auslagern.

Bei Fiverr bspw. findest du viele Leute die dir wirklich hochwertige Cover erstellen.

T-Shirts

Eine M√∂glichkeit, die wir selber gerne und regelm√§√üig nutzen ist der Verkauf von T-Shirts bzw. T-Shirt Designs. Du musst dir einfach neue T-Shirt Designs erstellen lassen. Gute und individuelle Angebote findest du Anzeigebspw. bei Fiverr. Hier werden dir schon f√ľr wenige Euros T-Shirt Designs erstellt, die du dann in der Regel auch kommerziell verwenden kannst. Darauf solltest du unbedingt achten, wenn du Auftr√§ge daf√ľr vergibst.

Anschließend musst du dir einfach nur noch ein Partnerkonto bei AnzeigeSpreadshirt erstellen. Hier kannst du dann deine neu erworbenen Designs hochladen und auf dem Spreadshirt Marktplatz veröffentlichen.

Auch T-Shirts sorgen f√ľr passives Einkommen

Wir haben die Erfahrung gemacht, dass wenn du möglichst viele Designs hochlädst du auch regelmäßig viele Einnahmen erzielen kannst. Am Anfang musst du allerdings etwas in Vorleistung gehen und erst mal die Designs erstellen.

Derzeit kannst du ca. 20 Designs pro Tag bei Fiverr hochladen. Das heißt, dass wenn du 100 Designs erstellen lässt in ca. 5 Tagen alle Designs hochgeladen hast. Und ab dann verdienst du im Prinzip mit jedem Verkauf vollautomatisch Geld.

Vor allem verdienst du dann Geld mit Designs, die du eigentlich vor Monaten bzw. Jahren erstellt hast. Und umso mehr Designs du hast umso mehr, Geld wirst du auch verdienen. Wir haben genau auf diese Weise einen regelmäßigen passiven Einkommensstrom aufgebaut.

Forum

Zugegeben ein Forum ist nicht die zeitgem√§√üeste Form, um mit einer Webplattform im Internet Geld zu verdienen. Aber theoretisch ist es m√∂glich. Denn in der Theorie errichtest du ein Forum, wo sich Menschen untereinander zu einem bestimmten Thema austauschen k√∂nnen. Verdient wird dann √ľber Affiliate-Einnahmen oder √ľber Werbeanzeigen (zum Beispiel √ľber Google AdSense).aDas Problem ist, dass du normalerweise immer einen Admin brauchst der Beitr√§ge genehmigt und verwaltet. Um jemanden fest einzustellen, musst du aber ein sehr gro√ües Forum betreiben. Denn nur dann √ľber eine solche Webseite lassen sich √ľber die Einnahmen deine Ausgaben gegenfinanzieren.

passives Einkommen Forum
Foren eignen sich ebenfalls

Daher ist ein Forum erst mal sehr viel Arbeit. Denn der von Nutzer generierte Content (User Generated Content) ist in der Regel nie sowie man ihn am besten ben√∂tigt, um √ľber Google gefunden zu werden. Besser eignet sich dann eine Nischenseite, mit der¬†du auch Geld verdienen kannst. Sie dient zwar nicht in derer Linie zum Austausch untereinander, aber hier√ľber k√∂nnen genauso Werbeeinnahmen erzielt werden.

Daf√ľr kannst du bspw. Anbieter wie forumprofi.de verwenden. Oder, wenn du das Forum selber hosten m√∂chtest, empfehlen sich Anbieter wie AnzeigeAll Inkl. Hier kannst du in der technischen Verwaltung (KAS und dann unter Software Installation) direkt ein eigenes Forum mit deiner eigenen Domain erstellen. Hierf√ľr kannst du mit wenigen Klicks folgende Foren vollautomatisch installieren:

  • MyBB (v1.8.24)
  • phpBB (v3.3.2)
  • Vanilla (v3.3)

Vanilla ist bspw. eine einfache und flexible Foren-Software. √úber zahlreiche Add-ons l√§sst sich der Funktionsumfang nach Wunsch erweitern. Wir w√ľrden aber aufgrund des Funktionsumfangs wahrscheinlich zu MyBB tendieren.

Am Anfang musst du nur sehr viel Zeit in dein Forum investieren, um es √ľberhaupt zum Laufen zu bringen. Au√üerdem werden Foren mehr und mehr von Diensten wie Facebook-Gruppen abgel√∂st.

YouTube

Wenn du einmal gut laufende Videos auf YouTube erstellt hast, können diese dir unter Umständen immer wieder hervorragende Einnahmen bescheren. Auf unserem eigenen unaufschiebbar YouTube Kanal veröffentlichen wir bspw. selber regelmäßig Videos zum Thema Reisen die auch noch nach Jahren immer wieder Einnahmen generieren.

Das ist nat√ľrlich sehr bequem und lukrativ. Allerdings ist die Erstellung nat√ľrlich nicht ganz so einfach. Denn du musst mit deinem Video echte Mehrwerte liefern.

passives Einkommen YouTube
Auch YouTube kann passive Einnahmen einbringen

Allerdings wird nicht jedes Video ein Erfolg. Und gerade am Anfang musst du sehr viel Gas geben, um √ľberhaupt in den Genuss der Monetarisierung zu kommen. Denn das Werbeanzeigen in deinen YouTube Videos geschaltet werden, k√∂nnen sind mindestens 1.000 Abonnenten Grundvoraussetzung.

Dein Kanal muss neben 1.000 Abonnenten auch bei √∂ffentlichen Videos eine g√ľltige Wiedergabezeit von mehr als 4.000 Stunden erreicht haben. Daher ist diese Einnahmequelle nicht von Anfang an passiv.

Die Monetarisierung muss in YouTube Videos √ľbrigens auch nicht nur √ľber Werbeanzeigen erfolgen. Du kannst auch durch gezielte Produktplatzierungen und Affiliate Links immer wieder von neuen Einnahmen profitieren.

Bitcoin / Krypto

Bitcoin und Kryptow√§hrungen sind immer st√§rker im Kommen. Nicht zuletzt wird sogar dar√ľber nachgedacht einen digitalen Euro durch die Europ√§ische Zentralbank auf den Markt zu bringen. Du kannst nat√ľrlich Bitcoin kaufen und hoffen, dass die Kurse steigen.

Wer aber tatsächlich mit Bitcoin ein passives Einkommen erzielen möchte, muss dabei auf Drittanbieter setzen. Während hier die Notwendigkeit besteht, der zentralen Plattform zu vertrauen, erhält der Investor eine regelmäßige Rendite auf seine BTC.

Die Dividende, die du hier erzielst, ist normalerweise deutlich höher als bei Tages- oder Festgeldkonten. Die Umsetzung selbst ist bei Anbietern wie Bitwala leicht. Dennoch sollte jedem bewusst sein, dass es sich hierbei nicht um eine risikolose Anlage handelt.

Du kannst dabei viel Geld verlieren.

passives Einkommen Bitcoin Crypto
Bitcoin und andere Kryptowährungen eignen sich ebenfalls

Eine weitere Möglichkeit besteht in der Nutzung von DeFi Protokollen. Investoren die darauf setzen können hierbei enorm hohe Renditen einfahren.

Das Risiko ist aber hier sehr hoch. Die komplette Branche ist noch sehr jung und dementsprechend gibt es viele Sicherheitsl√ľcken. Im schlimmsten Fall kann es zu einem Totalverlust kommen.

Es ist mit Sicherheit nicht unsere favorisierte passive Einnahmequelle.

Network Marketing

Auch Network Marketing eignet sich f√ľr passives Einkommen. Vielleicht kennst du selber Vertriebssysteme von Tupperware oder Vorwerk (Staubsauger).

Es gibt die M√∂glichkeit dar√ľber ein passives Einkommen zu erzielen. Network Marketing lebt davon, dass Produkte und Dienstleistungen √ľber selbst√§ndige Partner verkauft werden.

Und jeder dieser Partner ist dazu angehalten, f√ľr weitere Kunden und Mitarbeiter zu werben. Jeder verdient dann an den eignen angeworbenen Vertriebsmitarbeitern mit.

Dabei wird sich in der Regel immer erst mal dem eigenen privaten Netzwerk bedient.

passives Einkommen Network Marketing
Network Marketing ist ebenfalls eine gute Option

Wenn du also von den Umsätzen geworbener Vertriebsmitarbeiter profitierst, handelt es sich um eine Art passives Einkommen. Denn ohne eigene Verkäufe können so Umsätze bzw. Einnahmen erzielt werden.

Je nach Vertriebssystem kann es allerdings auch passieren, dass du den Anspruch auf die Umsätze verlierst, wenn nicht ausreichend Umsätze erwirtschaftet werden.

Es ist also eher mit einem bedingten passiven Einkommen zu vergleichen. Bevor du dort also aktiv einsteigst, solltest du dich vorher genau √ľber die Bedingungen informieren.

Ohne Startkapital / ohne Eigenkapital

Du hast kein Startkapital, um dir ein passives Einkommen aufzubauen? Dann gibt es verschiedene Möglichkeiten wie du dir auch ohne Startkapital und ohne Eigenkapital ein passives Einkommen aufbauen kannst.

eBooks

Dann eignet sich aus unserer Sicht besonders gut, wenn du ein eBook selber schreibst (und nicht schreiben l√§sst wie oben beschrieben). Dieses kannst du dann auf Amazon vermarkten und dar√ľber von regelm√§√üigen Einnahmen profitieren.

Zum Schreiben kannst du ganz einfach Anzeigemit Word starten. Eine kostenlose Alternative ist auch Open Office, welches du hier kostenlos herunterladen kannst. Wichtig ist nat√ľrlich, dass du dir vorher ein Thema √ľberlegst welches auf m√∂glichst viel Zuspruch beim Leser st√∂√üt.

passives Einkommen ohne Startkapital ohne Eigenkapital
Ohne Startkapital und ohne Eigenkapital kannst du dir ebenfalls ein passives Einkommen aufbauen

Au√üerdem sollte dir das Thema liegen. Denn wenn du jeden Tag viele Stunden daran arbeitest, kann es dir sehr schwerfallen, wenn dir das Thema nicht liegt. Im Idealfall verf√ľgst du selber auch √ľber eine Reichweite (zum Beispiel Instagram √ľber die du das eBook vermarkten kannst.

Nischenseiten

Eine Alternative ist auch das Erstellen einer Nischenseite. Auch hier kannst du relativ ohne großartige Investments starten.

Entscheidend ist hier ein Thema zu w√§hlen, welches dir besonders liegt und wo der Wettbewerb nicht so gro√ü ist. Aber es sollte auch zeitgleich √ľber gr√∂√üere Einnahmem√∂glichkeiten verf√ľgen und relativ bekannt sein. So bekannt, dass der Bedarf danach im Monat ausreichend gro√ü ist.

Wenn diese Stellschrauben stimmen, dann kannst du es auch in k√ľrzerer Zeit an die Spitze von Google schaffen. Daf√ľr musst du allerdings regelm√§√üig gute und wertvolle Inhalte liefern. Einnahmen erzielst du dann bspw. √ľber Werbeanzeigen oder durch Empfehlungslinks. Ein gutes Buch dazu ist bspw. das AnzeigeNischenseiten Aufbau Buch von Peer.

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Wir haben bereits einen Artikel geschrieben, wie du mit einer Nischenseite starten kannst. Auch haben wir einen Artikel dar√ľber geschrieben, wie du mit einer Nischenseite Geld verdienen kannst.

Es handelt sich um eine favorisierte Einnahmequellen da sie, wenn sie einmal stehen, relativ wenig Pflegebedarf benötigen.

T-Shirts

Auch T-Shirts kannst du ohne Eigenkapital starten (vor allem, wenn du deine Deisgns nicht erstellen l√§sst wie oben beschrieben). Das einzige, was du brauchst, ist ein Grafikprogramm (GIMP ist zum Beispiel kostenlos – alternativ f√ľr professionellen Einsatz: AnzeigePhotoshop). Deine Designs kannst du dann ganz einfach auf Spreadshirt hochladen und dort in dem AnzeigeSpreadshirt Marktplatz stellen.

Bilder

Eine Alternative, wo du auch verh√§ltnism√§√üig wenig Eigenkapital ben√∂tigst, ist durch das regelm√§√üige Verkaufen deiner Bilder. Ein Anbieter, der sich daf√ľr eignet, ist bspw.¬†Shutterstock.

Hier musst du deine Fotos einfach hochladen und bekommt anschlie√üend f√ľr jeden Verkauf Geld gutgeschrieben. Umso professioneller und umso werbem√§√üiger die Fotos sind umso besser werden sie sich auch verkaufen lassen.

Nat√ľrlich brauchst du auch eine Kamera. Aber du k√∂nntest ja auch einfach erst mal mit deinem Smartphone starten.

Passives Einkommen versteuern / Steuern

Wie wird passives Einkommen versteuert? Dabei unterscheidet man nat√ľrlich die Versteuerung je nach Einkommensart. Grunds√§tzlich gibt es Eink√ľnfte aus den folgenden Bereichen:

  • Land- und Forstwirtschaft
  • Gewerbebetrieb
  • selbstst√§ndige Arbeit
  • nicht selbstst√§ndige Arbeit
  • Kapitalverm√∂gen
  • Vermietung und Verpachtung
  • Einnahmen im Sinne des ¬ß 22 Einkommensteuergesetz. Darunter fallen wiederkehrende Bez√ľge wie Renten- oder Unterhaltszahlungen.

Die Versteuerung von deinem passiven Einkommen hängt auch von dem Einkommenssteuersatz, ab dem du unterliegst.

Die Einkommensteuerlast bewegt sich derzeit zwischen 14 Prozent (Eingangssteuersatz, ab 9.000 Euro zu versteuerndem Jahreseinkommen pro Person) und 42 Prozent (Spitzensteuersatz, ab 54.950 Euro). Ab rund 260.000 Euro Jahreseinkommen greift die Reichensteuer mit einem Satz von 45 Prozent.

Hierzu z√§hlen bspw. Eink√ľnfte aus Tantiemen und Onlinewerbung. Dazu geh√∂ren Tantiemen, Lizenzen und Onlinewerbung ebenso wie f√ľr Gewinne aus selbst entwickelten Apps oder Computerprogrammen.

Privat musst du deine Einnahmen dann immer in H√∂he von deinem individuellen Einkommenssteuersatz abf√ľhren.¬† Das gilt, solange wie deine Eink√ľnfte nicht den Grundfreibetrag von 9.000 f√ľr Singles und 18.000 Euro f√ľr Verheiratete √ľbersteigt.

Mieteinnahmen

Mieteinnahmen bei einer Immobilie werden bei der Einkommenssteuererkl√§rung bspw. unter „Eink√ľnfte aus Vermietung und Verpachtung“ angegeben.

Alles, was du einnimmst, wird unter Geldzufluss deklariert.  Davon werden die Ausgaben abgezogen die mit der Immobilie in Zusammenhang stehen.

Der Gewinn daraus ist als zu versteuerbares Einkommen einzugeben. Das gilt nat√ľrlich auch f√ľr die Nebenkosten, die vom Mieter an dich √ľberwiesen werden.

passives Einkommen Steuern
Wie versteuert man passives Einkommen?

Auch die Abschreibung einer Immobilie kann bei Immobilien geltend gemacht werden. Demnach k√∂nnen √ľber 50 Jahre lang Mieteinnahmen um 2 Prozent des Wertes der Immobilie reduziert werden.

Zudem k√∂nnen Schuldzinsen ebenfalls geltend gemacht werden. Sie k√∂nnen in voller H√∂he von den¬† Einnahmen abgezogen werden. Wichtig hierbei ist, dass R√ľcklagen nicht zu den Ausgaben z√§hlen und die Mieteinnahmen nicht reduzieren k√∂nnen.

Versteuerung von Einnahmen aus deinem Gewerbe

Gerade, wenn du Geld online verdienst, musst du diese in deiner Einkommenssteuererkl√§rung mit angeben. Wie die Einnahmen letztendlich wirklich zu versteuern sind, h√§ngt auch davon ab, ob du ein Gewerbe als Gr√ľnder angemeldet hast, oder nicht (oder ob du als Freiberufler t√§tig bist).

Passives Einkommen muss in der Regel immer versteuert werden. Egal ob du als Freelancer t√§tig bist oder Gesch√§ftsf√ľhrer einer Kapitalgesellschaft bist.

Versteuerung von Kapitalvermögen

Besser stehst du normalerweise dar, wenn du Eink√ľnfte aus Kapitalverm√∂gen erzielst. Hierzu z√§hlen zum Beispiel Dividenden, Aktien, Beteiligungen an Crowdinvesting-Projekten und Zinseinnahmen aus Privatkrediten (P2P). Dadurch liegst du bei gerade mal 25 % Kapitalertragssteuer. Ab 2021 entf√§llt sogar der Soli f√ľr 90 % der Bev√∂lkerung. Hinzu kommen ggf. Kirchensteuern.

Und wenn das passive Einkommen nicht √ľber 801 Euro (bei Singles) und 1.602 Euro (f√ľr Verheirate) liegt und ein Freistellungsauftrag vorliegt, ist das passive Einkommen bis zu diesen Betr√§gen nicht zu versteuern.

Es gibt allerdings besondere Fälle, wo das passive Einkommen aus Kapitalerträgen mit einem individuellen Einkommenssteuersatz versteuert wird.

Das passiert dann, wenn der individuelle Steuersatz unter 25 % liegt. Das hei√üt, dass dein Einkommen unter 15.000 Euro und unter 30.000 Euro f√ľr Verheiratete liegt. Hier solltest du eine sog. „G√ľnstigerpr√ľfung“ beim Finanzamt beantragen.

Die besten B√ľcher & Buchempfehlungen f√ľr passives Einkommen

Es gibt verschiedene B√ľcher zum Thema „passives Einkommen. Einige Buchempfehlungen m√∂chten wir dir nachfolgend vorstellen. Es handelt sich nat√ľrlich nicht um eine vollst√§ndige Liste. Aber mit aufgelistet sind gute Titel aus verschiedenen Genres wie Nischenseiten, Immobilie und ETF’s.

Ein Buch, welches wir auf jeden Fall empfehlen k√∂nnen ist „AnzeigeKickstart passives Einkommen“ von Thomas Klu√ümann. Es handelt von 8 Erfolgsgeschichten f√ľr ein attraktives passives Einkommen. Und das trotz Corona. Das¬† Buch gibt es derzeit als Geschenk. Du zahlst lediglich die Versandkosten.

passives Einkommen B√ľcher Buchempfehlungen
Die besten B√ľcher f√ľr passives Einkommen

Wer sich selber eine Nischenseite aufbauen will, um regelm√§√üig passives Einkommen zu erwirtschaften ist auch mit dem AnzeigeNischenseiten Aufbau Buch von Peer¬†gut beraten. Du lernst im Prinzip, wie du von Anfang an und Schritt f√ľr Schritt eine Nischenseite aufbaust.

Wer sich gerne mit Immobilien besch√§ftigen will, sollte sich mal das Buch „Anzeigepassives Einkommen durch Immobilien“ anschauen. Hier erf√§hrst du wie du in Wohnimmobilien intelligent investierst, um nachhaltig Verm√∂gen aufzubauen. Um dadurch finanzielle Freiheit zu erlangen. Gut ist in diesem Kontext auch „AnzeigeDie Do-it-yourself-Rente: Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge“. Du lernst wie du dir eine eigene kleine Wohnung kaufst und selber zum Vermieter wirst.

Leute die sich gerne n√§her mit Immobilien und Aktien auseinandersetzen m√∂chten, sollten sich „AnzeigeETF Sparpl√§ne f√ľr ein passives Einkommen“ anschauen. Hiermit bist du mit Sicherheit schon gut beraten.

Fazit

Passives Einkommen ist grundsätzlich möglich. Die Höhe bestimmst du immer selber. Sei es durch eigene Investments, monatliche Sparpläne oder auch durch deinen eigenen Fleiß und die Zeit die du darein steckst.

Allerdings wird es nie vollkommen passiv sein. Du wirst immer etwas dazu beitragen m√ľssen. Egal ob durch Zeit oder monet√§ren Ans√§tzen.

F√ľr uns pers√∂nlich klappt es sehr gut. Was hast du bislang f√ľr Erfahrungen mit passiven Einkommen gemacht? Wir freuen uns √ľber deinen Kommentar unter diesem Beitrag.

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